Cinco mejoras para vender antes y por más valor tu casa

2011-10-05T19:29:00.000-07:00

Mejorar el aspecto de la vivienda puede ser imprescindible para realizar una buena venta. Puede costarte tiempo, esfuerzo y dinero, pero los resultados pueden ser dar salida a la casa más rápido y por más dinero. Una buena venta depende de los detalles.

La puesta de escena final es determinante.

Mejorar el aspecto de la vivienda puede ser imprescindible para realizar una buena venta. Puede costarte tiempo, esfuerzo y dinero, pero los resultados pueden ser dar salida a la casa más rápido y por más dinero. Para ello, debes tener en cuenta cinco aspectos en cuenta a la hora de ponerlo en venta:

Aplicar una nueva capa de pintura. Renovar el color de las paredes y los techos puede ser indispensable que para reforzar el atractivo de la casa para los compradores. Los expertos recomiendan tonalidades blancas o neutras, evitando los colores demasiado estridentes. La vivienda tendrá un aspecto luminoso y fresco.
Cuidar el aspecto exterior. La primera impresión es esencial. Por eso, hay que procurar que se vea un aspecto limpio, encantador y acogedor. Para ello, el césped, las plantas y flores deben estar cuidadas y las fachadas y cristales limpios.
Retirar los objetos demasiado personales. Es recomendable que en el piso que se vaya a enseñar no haya fotos de familia en las habitaciones. Hay que evitar imprimir la personalidad del vendedor en el aspecto de la casa. Los compradores deben ser capaces de imaginarse viviendo en ella. Evitar el desorden visual de las estancias. Tampoco es un mal consejo quitar los inmuebles, las cajas y la ropa para que los posibles compradores puedan ver más claramente el espacio de la casa. Asimismo, no hay que olvidarse de limpiar los lugares menos obvios, como el polvo de las estanterías, etc.
Daños reparados. Enseñar la casa con algún problema de humedad en el baño o manchas en las paredes es un error fatal. Asimismo, las instalaciones de la cocina y de los aseos también serán algo fundamental que hay que tener arreglado para poder vender el inmueble al mayor precio posible.
La puesta de escena final es determinante. Algunos detalles pueden ser el remate final para que la casa perfecta para venderla al mejor postor. La introducción espejos, plantas, obras de arte, lámparas, almohadas e incluso muebles que puedan crear una historia visual de los compradores para fantasear acerca de la vida en su hogar. Hablar con un agente inmobiliario siempre proporcionará al vendedor el asesoramiento adecuado para poder dejar la casa más atractiva.

Mantienen en 90 días plazo de opciones de compra de viviendas

2011-09-26T20:06:00.000-07:00

El Ministerio de la Vivienda señala que las opciones tendrán una prórroga de 30 días.

EL UNIVERSAL

viernes 23 de septiembre de 2011 11:30 AM

Caracas.- El Ministerio de la Vivienda publicó las normas para la entrega de los créditos de vivienda y en las disposiciones se reitera que el plazo de las opciones de compra-venta de casas será de 90 días con una prórroga de 30 días.

Esas opciones, de acuerdo a la resolución, tendrán que consginarse en los bancos en un plazo de siete días hábiles.

En la resolución publicada en la Gaceta Oficial No. 39.763 del 22 de septiembre se indica que al momento de la protocolización de un préstamo, los bancos solamente podrán requerir el pago de una comisión de 0,5% sobre el monto del crédito, que será imputable a gastos administrativos.

Con información de Mayela Armas H.

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